我们继续为我们的投资组合中的物业寻找创造性的资产管理机会

发布日期:2019-06-30 23:34   来源:未知   阅读:

  AEW英国核心房地产基金很高兴地宣布,它已经以1345万英镑的价格出售了Uxbridge和卢顿的两个办公室资产。出售Rivercourt和Cresta House的净初始收益率分别为6.7%和4.0%。

  Rivercourt于2014年6月被AEW收购,并以750万英镑的价格出售。22,585平方英尺的物业目前包括两层楼的办公空间,位于牛津路,距离Uxbridge镇中心约1英里。已获得住宅转换的许可开发权(PDR),并且租户的离开创造了为替代使用买家营销房产的机会。

  Cresta House位于卢顿的Alma街,于2015年3月被AEW收购,售价为640万英镑,内部收益率为15.2%。60,774平方英尺的房产大部分是办公室,但目前有7个零售单位。PDR已被批准用于25,000平方英尺,约占办公空间的50%,可转换为住宅用途。

  AEW英国核心房地产基金的投资组合经理理查德坦纳表示:“我们看到了出售的机会,既增加了房产价值又获得了PDR批准。我们继续为我们的投资组合中的物业寻找创造性的资产管理机会,以便在处理资产时,我们可以吸引来自市场所有领域的一系列投资者和开发商。

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